江陵县2018年公共租赁住房分配方案

论坛管理 · 发表于 2018-9-7 11:56:24

为确保我县2018年公共租赁住房分配工作顺利进行，根据根据《湖北省城镇保障性住房管理办法》(省政府令第398号)及《江陵县公共租赁住房管理实施细则》的规定，结合我县住房保障工作实际情况，特制定本次分配方案。

一、分配时间地点
2018年9月12日上午9点，在江陵县住房保障和房产交易中心7楼会议室(中兴路23号)。

二、公租房摇号现场监督机构及工作人员
县政府办公室、县纪委、县审计局、县公证处、县电视台、郝穴镇社区居委会代表，配租对象代表及县住房保障中心工作人员。

三、摇号分配
1、分配房源：江陵县利民小区5#楼、6#楼单套建筑面积75平方米（二室一厅一厨一卫）的房屋共76套。

2、分配对象：轮候库内低保及2012年度申请公租房中的老年家庭29户，轮候库内低收入及2012年度摇号分配未中家庭47户。

3、家庭编号：符合此次配租家庭共76户，分两组进行摇号分配，其中：优先组29户和普通组47户(优先组属老、弱、病、残等保障家庭，配租6号楼1单元公租房（房屋序号表附后）；普通组配租5号楼1单元及6号楼公租房（房屋序号表附后），参加本次摇号家庭编号采用随机编排，优先组保障家庭编号1至29号;普通组保障家庭编号30至76号。

4、房屋序号：以房屋序号表为准。

5、摇号规则：

（1）优先组摇号：由保障家庭代表将编有序号的1至50号球放置在摇号机内，每个球号代表一个优先组保障家庭，根据摇号机出球序列的先后顺序确定房号。即摇出的第1个球号为1号房，摇出的第2个球号为2号房，以此类推，摇出的第29个球为29号房。

（2）普通组摇号：由保障家庭代表将编有序号的1至47号球放置在摇号机内，每个球号代表一个普通组保障家庭，根据摇号机出球序列的先后顺序确定房号。即摇出的第1个球号为30号房，摇出的第2个球号为31号房，以此类推，摇出的第47个球为76号房。

四、通过摇号的保障家庭，对照公示的房源编号确定入住房号。

五、如因摇号机出现故障或中途停电等不可预见的因素，造成摇号无法进行，将废止本次摇号，重新组织摇号。

六、整个摇号过程由县纪委、县审计局、社区代表及配租对象代表全程监督，并宣布摇号结果。

七、租金标准
根据《江陵县公共租赁住房管理实施细则》江房发[2015]03号第二十二条第（一）、（二）、（三）项，《关于核定利民小区公租房租金标准的批复》江发改价格[2016]14号文件规定：最低收入家庭按物价部门核定租金的25%缴纳；低收入家庭按物价部门核定租金的60%缴纳；城镇非低收入家庭、农业转移人口、引进人才、新就业无房职工、稳定就业的外来务工人员等按物价部门核定的租金缴纳（注：以上均不含物业服务费）。

八、公示
根据摇号结果，将取得实物配租资格的保障家庭在所在社区进行公示，公示期7天无异议办理入住手续。

九、入住
（一）办理手续时间：公示期满两个月内办理入住手续，县住房保障中心将以电话、短信方式通知到个人，不能如期办理入住手续的请向县住房保障中心提交书面情况说明，否则视其自动放弃入住。

（二）携带资料：保障对象身份证原件及复印件、两张免冠寸照。如委托他人代办还需携带授权委托书和受托人身份证原件及复印件。

（三）办理手续地址：江陵县住房保障和房产交易中心（原房产管理局）一楼服务大厅。
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