签到天数: 406 天 连续签到: 1 天 [LV.9]大名鼎鼎
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从荆州多家银行获悉，目前已执行“认房不认贷”策，套房贷款还清，政首二套房可首付三成，套房根据情况授信，三不过，款利率7折还没执行。了用低贷为首付买房，人动起来歪脑筋，将自己有想的二套房先赠与，房后再收回，诸如买而此类的咨询，区房产中介们已接到不城少。 市民张先生目前已有两套房子，均是全额付款。近他想贷款再买套房，新最按政，他需首付五成左右。于是，他想先将一套房赠与朋友，这样便能用三成首付买三套房。房子到手后，再让朋友还给自己。
目前，荆州城区多家银行已执行房贷新政，但首套房利率仍为基准利率。为巧妙利用新政买房，不少人有了和张先生一样的想法。沙市区北京路上一家中介公司负责人肖鸣介绍，已接到身边朋友的电话询问如何用新政买房更划算，到门店咨询的市民也有。常见的买房钻漏作法有假赠与和假离婚，后者更为常见。肖鸣说，通过假离婚、假赠与将自己名下的房产暂时分割出去，利用新政再买房，再收回房子或复婚，重获房子，曾是很多人的做法。
不过，这两种方法都有很大风险。房产赠与后，法律上不能收回，只能通过协商；假离婚后，一旦弄假成真，涉及到财产分割等问题，结果更糟。
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发表于 2014-10-13 08:56:22
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发表于 2014-10-13 11:18:30